Los Particulares: viajeros/inquilinos y hospedadores/anfitriones

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Criterios de alojamientos turísticos o inmobiliarios alquilados por particulares

Si el propietario o el inquilino alquila su alojamiento o una parte de su alojamiento de forma ocasional y con ninguna intención lucrativa, es decir con el fin de sacarse unos ingresos complementarios, se lo considerarán como un particular que alquila su alojamiento turístico o inmobiliario. En cambio, si el propietario alquila su alojamiento y propone prestaciones turísticas al viajero (comidas, visitas turísticas etc.) de forma regular y con el fin de sacar un provecho, se lo considerarán profesional de alojamiento turístico.

Definición de una familia anfitriona/o Familia de acogida

Una familia o simplemente una persona sola puede hospedar a otras personas en su casa de forma ocasional y pedir por una compensación financiera a su huésped. En nuestras costumbres, una familia de acogida o anfitriona debe necesariamente componerse de varios miembros. Esta noción ha evolucionado : numerosos(sas) hombres & mujeres solos/as hospedan a turistas con el fin de hacer que su cotidiano sea más vivo y más enriquecedor. A partir del momento en el que uno tiene una o varias habitaciones libres (a raiz de la marcha de un/a hijo/a por ejemplo), uno puede hospedar. Es la ocasión de poder compartir un idioma, una cultura o incluso descubrir unos intereses/hobbies en común. Encontramos el término "familia de acogida o familia anfitriona" en el hermanamiento de dos ciudades. La acogida es totalmente gratuita. En los países anglosaxones, estas familias de acogida o familias anfitrionas se asalarian en cambio de su tiempo dedicado a sus huéspedes y a los diversos servicios brindados. En Francia y en los países limítrofes, esta nueva actividad va creciendo cada día más; encontramos sobre todo a estudiantes pero estas familias interesan también a otros "perfiles" como puede ser el caso de los ejecutivos, turistas de todas edades, familias e incluso personas mayores. Sin embargo, un fallo jurídico permanece en esta nueva actividad más bien informal : el legislador no ha previsto leyes para estas familias anfitrionas que, al final, tendrán que hacer su propio reglamento para poder brindar un buen servicio a sus huéspedes.

Familia Anfitriona en Celaya, Guanajuato, Mexico

¿Cómo volverse Familia de Acogida?

Espacio Familia de Acogida

Definición de Casas de Familia

La casa de familia o casa particular se encuentra principalmente en América Latina (casa particular en Cuba y en Argentina por ejemplo) y en América Central (Casas de familia en México). Por lo general, la Casa de Familia ofrece una Habitación amueblada situada en la casa o en el piso/departamento del propietario. Esta fórmula resulta muy económica y el entorno puede ser muy agradable si uno se lleva bien con su casero o con las personas que viven en el mismo piso/departamento (compañeros de piso/apartamento). En los países anglosaxones, se llaman "homestay" pero en realidad, cuando evocamos el término homestay, hablamos más de familias de acogida/ o anfitrionas (traducidas por "host families" en inglés) que dan un simple cuarto a compartir dado que el casero/o anfitrión le acoge como un miembro más en su familia. Si queremos tener el mismo grado de comparación, entonces sería más judicioso usar el término de "casas particulares". Las casas particulares se ecuentran principalmete en Cuba. Efectivamente, estas casas particulares se han multiplicado en Cuba desde estos últimos años. En ello, las familias cubanas encuentran un buen medio de poder ganar un dinero extra mientras hacen descubrir su cultura, su modo de vivir, su idioma a turistas cada vez más atraídos por esta nueva forma de turismo (turismo alternativo). Es un sector aún bastante informal pero el Estado lo va formalizando poco a poco exigiendo por ejemplo que la familia disponga de una licencia para poder praticar esta actividad.

Casas de Famila en St Georges, en las isla de Granada, en América del Sur

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Las habitaciones individuales a compartir/ Alquiler compartido

Compartir una casa o un apartamento se puede hacer de distintas maneras. Se puede hacer de forma oficial, es decir con el acuerdo del propietario (en este caso, todas las personas, llamadas inquilinos, que comparten la vivienda deben firmar el contrato de arrendamiento) o de forma oficiosa, es decir, sin que él lo sepa. En este último caso, se hace de la manera siguiente: el inquilino de la vivienda busca compañeros de piso o de casa para poder compartir el alquiler. A éstos últimos, el inquilino principal les propone un cuarto por alquiler. En los demás casos, son los compañeros de piso/casa mismos, los que van a proponer este cuarto a un potencial compañero de piso. Entonces, el compañero de apartamento paga su alquiler al inquilino principal. En la mayoría de los casos, no hay contrato. El propietario puede saberlo o no. De todas formas, él recibirá su alquiler en su integralidad todos los meses.

Diferencias entre la habitación por alquiler individual y la casa particular: muchas veces el propietario de la habitación por alquiler individual no es conocido dado que éste trata directamente con el inquilino mientras que en el caso de la casa particular (o casa de familia en ciertos casos), es el propietario mismo el que decide alquilar uno o más cuartos a viajeros o inquilinos porque desea compartir su alojamiento con éstos (los motivos son distintos: ganas de aprender un idioma, una cultura; romper con cierta soledad; compartir el alquiler para reducir los gastos relacionados con la vivienda ). Luego, la noción de independencia varía según el tipo de personas (companeros de casa/piso o propietario) con la que se vive. Es muy probable que este grado de independencia sea más elevado en el caso de una habitación por alquiler individual.

Habitación por Alquiler en Winnepeg, Manitoba, Canada

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El apartamento o piso por alquiler

Un apartamento o piso es una unidad de vivienda, constando de cierto numero de cuartos y que ocupa una pequana parte de un inmueble, situado en ciudades por lo general. Un apartamento o piso puede ser ocupado por su propietario o por una persona terza llamada inquilino. En general, el propietario y el inquilino debe firmar un contrato de arrendamiento. Ciertos ocupantes son propietarios de su alojamiento sea en cooperativa, sea en co-propriedad (cada residente es propietario de una parte privativa del inmueble) (src: wikipédia).

Apartamento por alquiler en Lima, Perú

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Definición de Yurta

La yurta es una tienda de campaña utilizada por los nómadas. Este tipo de vivienda ha sido utilizado desde la Edad Media por distintos pueblos. En la Edad Media, la vida nómada de los mongoles obligó a que tuvieran una vivienda para sus constantes desplazamientos. Esta tienda de campaña estaba protegida por una gruesa cubierta, era fácil de transportar y óptima para soportar los intensos cambios climáticos de Mongolia. La visita a un yurta implicaba un riguroso ritual protocolario. Si una persona entraba a la yurta de un comandante sin previo aviso, podía ser ejecutada...Hoy se utilizan las yurtas como un tipo de alojamiento turístico y van muy de moda.

Yurtas en Papeete, Tahiti, Polinesia Francesa

• Espacio propietario de Yurta

El studio

Studio : Apartamento o piso de un cuarto principal, con una cocina en esquina y un cuarto de baño con ducha (src: wikipédia)

Studio por alquiler en los sables d'olonne, Vendée, Francia

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Condominium

Apartamento más lujoso reservado a los que desean ser propietario de ello.

Loft

Se puede comprar o alquilar. Es un apartamento o piso que se caracteriza por su espacio al aire libre dado que la mayoría del espacio habitable se encuentra en cielo abierto.

=> Por fin, existen numerosas formas de alojamientos por alquiler en el Mundo. Así, si desea indicarnos otro tipo de alojamiento alquilado por particulares, por favor, envíenos un email con su descripción a webmaster@bedycasa.com, et nous l'ajouterons à cette liste.